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Haus bei Boleto, Ortasee

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Zu verkaufen 265'000.- EURO
Region Orta See / Piemont
Land Italien
Ort Boleto - Madonna del Sasso
Objektnummer 373
Provision 4 %
Bauart Naturstein
Wohnfläche 100 m²
Grundstückfläche 160000m2
Anzahl Zimmer 4
Beschreibung
In sonniger Halbhöhenlage 600 m.ü.d.M in einem Seitental am Westufer des Sees. Zwischen den Orten Arto und Boleto gelegen Die Seeentfernung beträgt ca. 5 km.

Das Rustico liegt mitten purer Natur, umgeben von Wäldern und Wiesen, nahe der Einfahrt zu dem Grundstück. Schöne Sicht in das Tal, die Natur. Die unterhalb des Rusticos liegenden Wiesen werden durchflossen von einem Bach mit kristallklarem Wasser. Kleiner Teich mit Amphibien, viele seltene Pflanzen- Tier- und Vogelarten. Ein Paradies für Naturliebhaber.

Das 3 – stöckige Natursteingebäude (ehemaliger Stall) hat eine Wohnfläche von ca. 100 m/2. und wurde vor einigen Jahren vom jetztigen Besitzer vollständig von Grund auf restauriert und komfortabel ausgebaut. Der rusticale Charakter des Gebäudes wurde bewusst beibehalten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein Gästezimmer mit einem grossen Badezimmer (NEU). Im aussen angebauten Teil befindet sich die Zentralheizung und ein Abstellraum. Auf der Rückseite des Hauses zum Hang hin befindet sich ein grosser Keller.

Im ersten Stock über die Innentreppe erreichbar befindet sich der gemütliche Wohnraum mit rustikaler Holzbalkendecke und Kaminofen.

Im zweiten Stock unter dem Dach befindet sich ein grosses Wohn/Schlafzimmer mit Holzfussboden und alter Balkendecke und ein komfortables Badezimmer.

Ausstattung: Wasser, Strom, Gas-Zentralheizung, im Erdgeschoss Keramikböden. Im ersten und zweiten Stock Holzböden. Holzdecken, massive Holzfenster und Türen, Isolierverglasung.

Zufahrt bis zum Grundstück über eine asphaltierte Strasse. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine private zur Liegenschaft gehörende Strasse. Div. Autoabstellplätze beim Haus.
 
Ansprechpartner
Herr
René  Haeberli
Höhenweg 13
4654 Lostorf

Tel: 0041 ( 0 ) 32 672 38 38

E-Mail: info@bellil.ch
 
Wohn/Schlafraum
Wohn/Schlafraum
Sicht vom Rustico
Sicht vom Rustico
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Neues Bad im Erdgeschoss
Neues Bad im Erdgeschoss
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum 1 Stock
Wohnraum 1 Stock
Bad 2. Stock
Bad 2. Stock
Wohnraum 2. Stock
Wohnraum 2. Stock
     
bellil Immo Trade
Höhenweg 13
CHh-4654 Lostorf
Tel: 032 672 38 38
Mail: info@bellil.ch
 
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