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Wohn und Geschäftshaus

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Zu verkaufen 1'290'000.- CHF
Region Kt. Solothurn
Land Schweiz
Ort Bellach
Objektnummer Bellanco
Bauart Renoviert
Baujahr 1720
Wohnfläche 200 m²
Grundstückfläche 1000m2
Anzahl Parkplätze 4
Nahverkehr, Entfernung 300 m
Einkaufen, Entfernung 100 m
Schulen, Entfernung 300 m
Beschreibung
Das vor wenigen Jahren komplett renovierte Wohn und Gewerbehaus, wurde mit hohem Kostenaufwand seriös instandgestellt und wird im Baurecht abgegeben. Im obersten Geschoss befinden sich zwei schöne, grosszügige Wohnungen, eine davon mit Galerie und sind vermietet. Im ersten Stock sind jeweils Büros mit vier Räumen und grössere Seminarräume eingerichtet. Separate WC Anlage für Frauen und Männer. Im Parterre befinden sich ein Büro mit vier Räumen, sowie der Kantinen/Seminarbereich. Ein Gewölbekeller und Abstellräume im Untergeschoss.

Investitionsvolumen 1,8Millionen Sfr.

Die Liegenschaft eignet sich dank idealer Verkehrsanbindung als

Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis, Tierarzt, Kanzlei, Labor. IT Unternehmen,Verein,Gastronomie,Fertigung,Montage usw.

Soll Mieteinnahmen ergeben eine Brutto Rendite von 7%

Die nähere Umgebung ist mit führenden Gewerbe und Industriebetrieben belegt und der Ort Bellach bietet eine komplette Infrastruktur, öffentliche Einrichtungen, Verkehrsanbindung, Einkauf und ärztliche Versorgung, ist nahe den Autobahnen und hat mit der nahen Aarelandschaft und dem Jura hohen Freizeitwert.
 
Ansprechpartner
Herr
René  Haeberli
Höhenweg 13
4654 Lostorf

Tel: 0041 ( 0 ) 32 672 38 38

E-Mail: info@bellil.ch
 
     
bellil Immo Trade
Höhenweg 13
CHh-4654 Lostorf
Tel: 032 672 38 38
Mail: info@bellil.ch
 
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